新闻与活动

2021年6月23、 24日，中城创盟理事长、广联达董事长刁志中先生带领由中城联盟、中城创盟等30余位成员企业掌门人、高管组成的考察团，开启了企业深度互访的第22至24站。两天时间，一群人、两城、三站，体会了行业未来大有作为的三个领域，也再次切身感受到了中城创盟成员企业呈现出的新气象。

一群人，企业掌门人及高管。

22家企业的30余位掌门人及高管参与其中，彼此是兄弟，是伙伴，联动融合在一起，形成了一次紧密的互动。

两城，上海、杭州。

上海，一个被称为魔都的地方。

杭州，一个互联网时代的前行者。

走进这两座城市，深入实地探访，共同研讨创新的商业模式，互相挖掘合作的契机。

三站，中寓住宅科技、晨曦控股、智建美住。

被访企业既有专业从事装配式部品部件系统服务商的中寓住宅科技，致力于成为中国资管科技行业领跑者的晨曦控股，也有秉承创造美好生活空间理念的智建美住。从他们的发展思路，你一定能够感受到行业未来的几个大不同。

趋势一

——未来的装修

可能是一个拼乐高的艺术形态吗？

6月23日上午，考察团首先来到第一站，中寓住宅科技。

成立于2018年的中寓住宅科技，是专业从事全空间装配式部品部件的系统服务商，作为全国领先的装配式装修产业引领者，始终秉持着“让装修更简单、更环保、更便捷”的使命，帮助传统装修向装配式装修转型。

中寓住宅科技董事长兼CEO吴堂祥先生带领成员企业参观了中寓住宅样板间及装配式内装研发中心，专业的讲解，给成员企业带来了非常震撼的体验。他说——未来的装修可能是一个拼乐高的艺术形态。

吴堂祥经过多年的创业摸索，目前，他做了两件事。第一件事，是在2018年3月创办以制造业为核心的中寓，他坚持稳扎稳打，采用“保守扩张多建几个厂”的方式，成为一个大制造企业，认真做好服务，这是对中寓的定位；第二件事，是在2020年孵化出了专门做装配式内装的软件秒象。

吴堂祥说，这两件事情属于两个不同行业，虽然刚刚起步，但已经跟创盟伙伴有了极深的合作关系，比如品宅、愿景集团，相信未来会与联盟内更多伙伴有合作的可能。

吴堂祥麾下的两员大将，则分别从装配式软件行业的发展和装配商业模式及不同领域的探索做了分享。秒象CEO衡振兴先生提到秒象的定位非常清晰，帮助装配式企业拥有一个便捷的工具，从而更快地进入市场。中寓住宅科技副总经理游泳先生提到，中寓的定位是全空间部品部件系统方案的服务商，整体理念是“让装修更简单、更环保、更便捷”，在减少行业用工强度的同时，创造出一种新型的建造方式。

最后，在场成员企业的掌门人就中寓团队的精彩分享，展开了热烈的讨论，大家纷纷提出观点、积极交流，中寓住宅科技的高管团队知无不言、言无不尽。

趋势二

——高浓度数字化赋能资管

23日下午，考察团来到了此行的第二站，晨曦控股。

晨曦控股是基于晨曦基金的战略迭代、明确“三圈层”的战略布局后乘势而立的，以科技、基金、资管作为战略护城河。其中，基金业务为晨曦的内核，以专业资管服务的蓝海市场作为助推器，以科技赋能打造一体化生态圈布局体系。

晨曦控股CEO周昕宇先生分享了晨曦是一家什么样的企业，要去的方向是哪里——

晨曦控股是一个从最初4个人的团队、经过四五年时间逐渐成长起来的年轻企业。

晨曦有三大主营业务：产业基金，中国房地产行业包含了每年十几万亿的增量市场以及百万亿级的存量市场，所以产业基金主要聚焦在房地产领域的赛道去精耕细作；资管业务，是晨曦基金资产管理部衍生的一个事业群，目前已经开始独立向全市场的各家信托公司，甚至同行输出独立的投后管理服务；不动产科技，地产基金虽然是一个非标准化投资，但是可以变得透明、可视化，晨曦在管投70多个项目的时候，就在思考用高浓度数字化的方式呈现给投资机构、行业参与者。

晨曦控股副总裁靳胜利先生介绍了科技业务的一些设想，副总裁阮晓俊分享了在公募REITs东风之下，持有的不动产私募基金如何再出发。

趋势三

——强强基因携手，描摹未来智慧空间

6月24日一早，考察团成员从上海赶到杭州，来到此行的第三站，智建美住。

智建美住成立于2019年，是由广联达、松下电器、联动天翼共同投资的高科技型合资企业。秉承创造美好生活的空间理念，致力于开发以模块化建筑为平台，通过整体规划设计，提供内外装饰、智能电气设备、智能控制管理等系统为一体的解决方案。

考察团一行首先来到了松下杭州工业园，分别参观了松下洗衣机生产线，憧憬屋，同时参观了智建美住的多功能应用场景，包含办公楼、奶茶屋、康养中心、魔法屋等。此次参访，考察团成员收获了一份惊喜、发现了如何创造智能空间的新大陆。

智建美住总裁穆洪星先生分享了他对于未来空间的思考——

智建美住成立的初衷是，将广联达对建筑业的理解、数字化的基因和松下工业化的基因，进行融合创新。

未来随着地球条件的恶化，原来一些不可降解的建筑材料使用度会越来越少，伴随着劳动力成本的增加，未来的工人数量也会逐步降低。未来生活环境将是宜居低碳的，智建美住以数字化、工业化及绿色化为核心，面向未来新型的建筑，为未来空间提供一个解决方案。

松下中国东北亚社上席主干谷英范先生分享了支撑松下走过百年的精神支柱——

松下是从刚创业时候的三个人逐渐发展成为一个国际化企业的。作为一个创业103年的公司，随着时代进步也在不断调整，虽然事业形式、内容发生了很大变化，但是不变的是经营理念。

这个理念体系大致可以分为三大部分：第一部分，企业存在的目的、意义；第二部分，一个企业员工应该具备的精神风貌，可以总结为精神信条；第三部分，经过长期实践总结出来的生态修复的事业观。

中城创盟理事长、广联达董事长刁志中全程参与互访，并表示：“这几天的行程很紧张，大家的收获却是满满的，这得益于中城创盟这个大平台丰富、优质的资源和小圈层的紧密联系，大家可以借助这样的桥梁、借助身边人的眼睛看到更广阔的世界，看到行业优秀者的榜样力量，不断拓展自己的边界，从而为行业、为企业持续带来活力。”

在本次企业深度互访过程中，中城联盟、中城创盟秘书长李洁女士分享——

中寓住宅科技虽然在今年刚刚加入中城创盟，但是已经跟中城联盟和中城创盟的很多伙伴达成了非常多的合作。

晨曦控股不是一个单纯的地产私募基金。自成立以来，已经与140余家头部房企及区域龙头房企建立战略合作，为投资人创造持续、稳定的投资回报。

通过智建美住产品和营造的场景，我们看到了它是美好生活的建造者、营造者。

这三家企业，都代表了泛地产行业的创新、探索，让我们看到了不一样的行业未来。而助力成员企业敏锐地识别未来方向，进而彼此链接，进而促成深度合作，这是中城创盟成立的重要使命，也是企业深度考察的核心价值。

当下，成员兄弟企业间相互支持、相互合作、共同发展。未来，相信伴随着更多新伙伴的加入，会形成一个内循环的合作圈，创造出更大的合作价值。